Location saisonnière à Bordeaux : une lumière qui fait réserver
Appartement ou échoppe en location courte durée à Bordeaux : avec moins de nuits possibles, chaque réservation compte. La lumière aide à convaincre.
Votre location à Bordeaux
Plus de 3 400 annonces de location courte durée sont actives à Bordeaux. Depuis le 1er janvier 2026, une résidence principale ne peut plus y être louée plus de 90 jours par an : moins de nuits, donc des photos et des commentaires qui doivent convaincre plus vite.
On conçoit l'éclairage de votre location à distance : une entrée qui s'allume seule, des interrupteurs sans fil qui lancent une ambiance, une scène prête pour les photos du soir, et tout qui s'éteint après le départ.
- 3 452annonces de location courte durée actives
- 90 jourspar an au plus pour louer sa résidence principale, depuis 2026
- 6,9 %des logements sont des résidences secondaires
Nos conseils pour Bordeaux
- Une scène « photos du soir » pour refaire les photos de l'annonce.
- Pas de télécommande à perdre : des commandes fixées au mur.
- Extinction programmée après le départ des voyageurs.
Tout se fait à distance
Le studio est basé en Vendée et travaille avec toute la France. Votre électricien à Bordeaux installe, notre plan lui dit quoi poser.
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Vous envoyez vos plans ou photos
Plans du constructeur ou de l'architecte, photos de chaque pièce, la date de votre échéance.
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On conçoit votre lumière
Une visio pour vos usages et votre budget, puis votre plan, votre liste et vos visuels sous 5 à 7 jours ouvrés.
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Votre électricien installe
Il part d'un plan clair, vous gardez les scènes pour la mise en service. Une révision incluse.
Avant, après
Faites glisser la poignée. Visuels de démonstration créés avec l'IA.
AvantUn seul spot au plafond : une lumière blanche et froide, des ombres sur le visage au miroir.
AprèsMiroir rétroéclairé, niches arrondies soulignées d'un ruban LED, spots basse luminance au plafond. La nuit, juste les niches en lumière très douce.
AvantUn point au plafond, commandé depuis la porte.
AprèsDeux niches de trois spots GU10, un ruban LED en cadre derrière la tête de lit et deux appliques haut et bas. Interrupteurs sans fil à portée de main.
AvantUn seul lampadaire dans un coin : le soir, le mur TV et les volumes disparaissent dans l'ombre.
AprèsNiches rétroéclairées de chaque côté, cadre lumineux autour de la TV, spots encastrés dans une gorge au plafond. Trois scènes : Soirée, Cinéma, Ménage.
Les mêmes prix à Bordeaux que partout en France
Prix publics, sans déplacement ni commission. Le prix du calculateur est celui que vous payez.
- Plan Piècedès 149 €
- Plan Maison490 à 990 €
- Plan Extérieurdès 290 €
Vos questions, Bordeaux
La limite de 90 jours change-t-elle quelque chose pour l'éclairage ?
Pas pour le plan lui-même. Mais avec moins de nuits possibles, chaque réservation et chaque commentaire pèsent plus : des photos du soir réussies et un logement facile à vivre font la différence.
Combien coûte le plan pour un studio ou une chambre d'hôtes ?
Les mêmes prix que pour une maison. Plan Pièce dès 149 € par pièce, Plan Maison de 490 à 990 € selon la surface habitable, Plan Extérieur dès 290 € pour l'arrivée et la terrasse. Au-delà de 490 € de pièces, le Plan Maison couvre tout le logement jusqu'à 100 m².
Puis-je utiliser les visuels IA dans mon annonce ?
Non, et c'est volontaire. Les visuels servent à choisir avant d'acheter ; ils ne montrent pas exactement votre logement. Pour l'annonce, prenez de vraies photos une fois l'éclairage posé : le plan vous indique la scène à allumer pour les photos du soir.
Pour aller plus loin
- Tout savoir : location saisonnière
- Maison neuve à Bordeaux
- Rénovation à Bordeaux
- Location saisonnière à Lacanau
- Location saisonnière à Lège-Cap-Ferret
- Location saisonnière à Arcachon
Sources des chiffres : AirROI, annonces actives d'août 2025 à juillet 2026 ; Ville de Bordeaux, séance du 8 juillet 2025 ; INSEE, dossier complet de la commune (recensement 2023).
La prochaine saison approche ?
Envoyez vos plans ou vos photos aujourd'hui. Votre plan arrive en 5 à 7 jours ouvrés, ou sous 72 h en express.
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